اهمیت بازسازی خانه در چیست؟
بطور کلی بازسازی ساختمان میتواند نقش تعیین کننده تری نسبت به تعمیرات داشته باشد. به این صورت که بازسازی، طراحی و عملکرد بهینه فضای مورد نظر را دگرگون کرده و اغلب شامل تغییر در ساختار ساختمان شما میشود؛ که طبیعتا بنابر سطح فعالیتهایی که در مراحل مختلف آن صورت میپذیرد، نیازمند هزینه و صرف زمان بیشتری خواهد بود. یک پروژه بازسازی ممکن است شامل موارد زیر باشد:
- افزایش متراژ و فضای بخشهای مختلف ساختمان از جمله اتاق و آشپزخانه؛
- افزایش ارتفاع سقفها؛
- نصب سیستم لوله کشی جدید؛
- تخریب یا اضافه کردن دیوار؛
- نصب سیستمهای گرمایشی و خنک کننده و تهویه در ساختمان؛
- نیاز مبرم به زیبا سازی داخلی و خارجی ساختمان به دلیل استهلاک مصالح قدیمی.
به همین منظور با توجه به حجم کار و هزینهای که برای بازسازی انجام میشود، تنها در صورتی باید این گزینه را انتخاب کنید که ساختمان شما جزء مهمی مانند سیستمهای گرمایشی یا لوله کشی و… را بطور کامل از دست داده باشد.
همچنین بازسازی ساختمانهای مسکونی و یا هر آپارتمان دیگری میتواند به منظور افزایش ارزش مالی ملک مورد نظر برای فروش مجدد صورت پذیرد؛ به همین دلیل تیم استودیو 1881 در این کار تلاش خود را برای افزایش کیفیت ظاهری و ساختاری محل مورد نظر بکار خواهند گرفت.
در حال حاضر نیز خرید املاک فرسوده و بازسازی آنها و در نهایت فروش مجدد ملک از جمله فعالیتهای درآمدزای رایج در کشور ما محسوب میشود و به همین دلیل است که بازسازی خانههای قدیمی از اهمیت ویژهای برای این افراد برخوردار میباشد.
به طور معمول فعالیت بازسازی به دو دسته زیبا سازی ساختمانی و ترمیم بافت های فرسوده و مستهلک (بازسازی ساختاری) طبقه بندی میشوند.
هزینه بازسازی خانه های قدیمی
پروژههای کم هزینه
بازسازی ساختمانهای کم هزینه بیشتر بر روی فعالیتهایی که زیبایی سطحی مانند رنگ آمیزی (داخلی و بیرونی)، نورپردازی، محوطه سازی و بازسازی عناصر کوچکتر مانند کابینتها یا درها تمرکز دارند.
پروژههای هزینه متوسط
یک پروژه بازسازی در مقیاس متوسط به زمان، مشارکت و انعطاف پذیری بودجه بیشتری نسبت به نوع اول نیاز دارد و قادر خواهد بود تا ظاهر و عملکرد خانه شما را به شدت تحت تاثیر قرار دهد. این پروژه ممکن است شامل خدمات در مقیاس کوچک ذکر شده در بالا باشد، و همچنین میتواند شامل بازسازی آشپزخانه یا حمام، سیستم لولهکشی و یا کفپوش باشد.
پروژههای مقیاس بزرگ با هزینه بالا
پروژههای بازسازی عظیم با بودجه زیاد مطمئناً ظاهر کلی خانه شما را بهبود بخشیده و قطعا بهرهوری و ساختار کلی خانه شما را نیز ارتقا خواهد داد. این سطح از بازسازی ممکن است شامل تغییر چیدمان خانه شما با افزودن یا حذف دیوارها، تصحیح مسائل اساسی یا ساختن یک بخش اساسی جدید در ساختمان باشد. در پایان گفتنی است فضاهایی که در بازسازی بیشترین هزینه را دارند عبارتند از: آشپزخانه، حمام، زیرزمین، دیوارها و سقف.
تیم استودیو 1881 نیز در همین راستا با بکارگیری از افراد مجرب و حرفه ای همراه با تجهیزات کامل با برنامه ریزی دقیق در راستای تعیین هزینهها و مدت زمان انجام پروژه در کنار مراجعین محترم میباشند. همچنین این گروه وظایف خود را با برنامهریزی بر فرآیندهای مورد نیاز برای انجام کار، نظارت بر کارکنان خود و اطمینان از پیروی پروژه از قوانین و مقررات انجام میدهد.